한부모가정(족) 전세임대(대출) 입주자 모집/한국토지주택공사

한국토지주택공사에서는 한부모가족 주거안정을 위해 올해 한시적으로 신청자격을 완화(자녀나이 등)하여 연중 수시 접수 중입니다.

 

 

◈한부모가족 전세임대 입주자 신청기간 

▶2020. 7. 8(수) 10:00 ~ 2020. 12. 31(목) 18:00

 

◈한부모가족 전세임대 입주자 신청대상

▶ 무주택세대구성원이며 신청일 당시 만18세 이하 자녀가 있는 「한부모 보호 가족지원법」제4조 제1호의 규정에 따라 여성가족부장관이 정하는 기준에 해당하는 한부모 보호가족 및 일반 한부모가족

※ 일반 한부모 가족의 경우 소득,자산 확인 후 지원

 

소득기준

구분	2인가구	3인가구	4인가구	5인가구	6인가구
100%	4,379,809	5,626,897	6,226,342	6,938,354	7,594,083
120%	5,255,771	6,752,276	7,471,610	8,326,025	9,112,900

▶가구원수는 해당세대(세대구성원) 전원(태아 포함)을 말함

▶월평균소득액은 세전금액으로서 해당세대(세대구성원)의 월평균소득액을 모두 합산한 금액임 

 

◈한부모가족 전세임대 입주자 신청방법

▶LH청약센터를 통한 인터넷 접수(https://apply.lh.or.kr/)

※공인인증서 로그인 후 [인터넷청약→매입임대/전세임대→청약신청→신혼부부 전세임대1]

 

▶문의사항 : ☎ 02.2017.4347, 02.3416.3848

 

◈한부모가족 전세임대 입주자 지원금액 

▶수도권 12,000만원 / 광역시 9,500만원 / 기타 도 지역 8,500만원

◑ 전세금 지원한도액 및 대출한도액

구분	수도권 (서울, 경기, 인천)	광역시 (세종시 포함)	기타 도지역
지원한도액	12,000만원/호	9,500만원/호	8,500만원/호
대출한도액	11,400만원/호	9,025만원/호	8,075만원/호

  ※ 지원한도액 범위 내 전세보증금의 5% 해당액은 입주자 부담

   ex) 전세금 12,000만원 주택을 전세임대주택으로 임차한 경우 : 600만원 입주자 부담, 11,400만원 LH지원

 

 ※ 지역별 지원한도액을 초과하는 주택은 초과하는 전세금액을 입주대상자가 부담하고 임차권은 LH에 귀속되는 조건으로 지원가능하며, 전세금 총액은 호당 지원한도액의 250%이내로 제한함

(단, 가구원 수가 5인 이상인 경우 호당 지원한도액 250%초과가능) 

 

 

◈한부모가족 전세임대 입주자 지원조건 

▶입주자 부담금 5%, 지원금액에 대한 연1~2% 이자

 

◑ 지원보증금 규모별 금리 

지원보증금 규모	4천만원 이하	4천만원 초과~6천만원 이하	6천만원 초과
금리(연이율)	1.0%	1.5%	2.0%

  ※ 우대금리 적용

   ① 미성년 자녀 : 1자녀 0.2%p, 2자녀 0.3%p, 3자녀 이상 0.5%p (단, 최저금리는 1.0%)

   ② 생계·의료급여 수급자 : 0.2%p (단, 최저금리는 1.0%)

 

 ※ 월임대료는 주택도시기금 운용계획 융자조건에 따라 변경 가능

◈한부모가족 전세임대 입주자 지원기간

▶ 자격요건 충족시 최대 10회(2년 단위 계약시 총 20년)

 

 

◈임대조건 산정 예시

전세보증금 12,000만원 주택을 전세임대주택으로 임차한 경우(수도권)

 

 ※ 자녀가 없는 경우  (임대보증금) 600만원

                       (월 임대료) [(전세지원금-임대보증금) × 2.0%(연) ÷ 12개월]

                                = [(12,000만원 - 600만원) × 2.0% ÷ 12] = 190,000원 

 

  ※ 자녀가 1명인 경우  (임대보증금) 600만원

                       (월 임대료) [(전세지원금-임대보증금) × 1.8%(연) ÷ 12개월]

                                = [(12,000만원 - 600만원) × 1.8% ÷ 12] = 171,000원

 

전세보증금 8,000만원, 월세 30만원의 보증부월세 전세임대주택으로 임차한 경우(수도권)

 

※ 지급보증을 선택한 경우

     (임대보증금) 490만원(기본 400만원 + 3개월치 월세 해당액 90만원)    

     (월 임대료) [(전세보증금-임대보증금) × 2.0%(연) ÷ 12개월]

               = [(8,000만원 - 490만원) × 2.0% ÷ 12] = 125,160원 

   * 단, 입주자가 기본 임대보증금 외에 추가로 부담하는 전세보증금이 있는 경우에는 추가로 부담하는 전세 보증금 중 3개월치 월세 부족분만 추가 부담

 

  ※ 지급보증을 선택하지 않은 경우

     (임대보증금) 760만원(기본 400만원 + 12개월치 월세 해당액 360만원)

     (월 임대료) [(전세보증금-임대보증금) × 2.0%(연) ÷ 12개월]

               = [(8,000만원 - 760만원) × 2.0% ÷ 12] = 120,660원

   * 단, 입주자가 기본 임대보증금 외에 추가로 부담하는 전세보증금이 있는 경우에는 추가로 부담하는 전세 보증금 중 12개월치 월세 부족분만 추가 부담

 

한국토지공사의 한부모가족 전세임대(대출) 입주자 모집 내용 도움되셨나요?

 

한시적으로 조건을 완화하여 적용하는 만큼 많은 분들이 도움을 받으셨음합니다. 

오늘도 건강과 행복이 가득한 하루 되세요!!